Daniel Trindade 
“Entre dívidas e rescisões, o futuro do Alexandria Sinop depende de soluções rápidas e transparência para não se tornar um gigante de concreto inacabado.”
por Daniel Trindade
O Empreendimento Imobiliário Condomínio Alexandria Sinop LTDA, que prometia ser um projeto de referência em Sinop, enfrenta uma crise sem precedentes, marcada por execuções fiscais, rescisões contratuais em série e a insatisfação crescente de compradores que apostaram no empreendimento. A situação ganhou contornos mais graves após a Fazenda Nacional entrar com uma execução fiscal milionária, enquanto clientes recorrem à Justiça solicitando devolução de valores pagos por lotes que não foram entregues.
Entre os processos mais relevantes está a execução fiscal de R$ 165 mil, registrada no processo 1028619-79.2024.4.01.3600, que tramita na 4ª Vara Federal de Mato Grosso. A cobrança envolve débitos de IRPJ e CSLL, acumulados por meio de Certidões de Dívida Ativa (CDA) e que refletem uma situação financeira crítica. Caso a dívida não seja quitada, o empreendimento corre o risco de sofrer penhora de bens, o que poderia inviabilizar completamente a continuidade das obras.
Se o peso das dívidas fiscais já preocupa, o número crescente de rescisões contratuais acende outro alerta. Compradores insatisfeitos ingressaram com ações exigindo a devolução integral de valores pagos. Em um dos casos mais emblemáticos, detalhado no processo 1026010-02.2024.8.11.0015, um(a) comprador(A) desistiu do contrato do Lote 16 da Quadra 02, que tinha valor total de R$ 448 mil. Após 90 dias de inadimplência, a cliente buscou a devolução dos R$ 94.940,00 já quitados. Casos semelhantes surgem em outros processos, como o 1026092-33.2024.8.11.0015, que evidenciam um padrão preocupante de desistências e inadimplência.
A combinação de cobranças fiscais e devoluções de pagamentos tem pressionado o caixa do empreendimento, levando o projeto a uma situação de colapso financeiro iminente. A ausência de um pronunciamento oficial da empresa sobre os problemas, somada à falta de respostas claras aos clientes, apenas aumenta as incertezas e revolta os envolvidos. Para muitos compradores, que acreditaram no sonho de adquirir um lote no condomínio, a realidade se transformou em um pesadelo de atrasos, processos judiciais e risco de prejuízo financeiro.
O caso do Condomínio Alexandria levanta questionamentos sobre a fiscalização do setor imobiliário e a falta de transparência na condução dos projetos. A promessa de uma infraestrutura moderna e segura hoje contrasta com a sucessão de problemas jurídicos e financeiros que colocam em dúvida o futuro do empreendimento. Enquanto isso, compradores aguardam respostas, e as autoridades monitoram os desdobramentos.
A crise expõe a necessidade urgente de medidas drásticas por parte da empresa, que precisa apresentar um plano de recuperação claro e efetivo para garantir a conclusão das obras e a devolução da confiança ao mercado. Caso contrário, o Alexandria corre o risco de se tornar mais um símbolo de promessas não cumpridas em Sinop.
Daniel Trindade
Editor-Chefe do Portal de Notícias
Ativista Social|Jornalista MTB 3354 -MT
Consultor Político
Estudante Bacharelado em Sociologia
Defensor da Causa Animal em Sinop -MT
Tutor do Stopa "O Cão Mascote"
